宜良县人民政府办公室 关于印发2024年宜良县购房契税补贴发放 实施细则的通知
各有关单位：
《2024年宜良县购房契税补贴发放实施细则》已经研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
宜良县人民政府办公室
2024年8月2日
（此件公开发布）
2024年宜良县购房契税补贴发放实施细则
为贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，根据《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）的有关工作要求，制定本实施细则：
一、适用对象
2023年7月18日—2024年7月17日期间，在宜良县购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房申请者予以补贴。
二、补贴方式
按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩（根据《中华人民共和国人口与计划生育法》规定出生）的家庭（新生儿户口登记在昆明市宜良县）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回补贴。
三、申请条件
需同时满足以下条件：
1.在宜良县购买新建商品住房。
2.购房商品房合同完成网签备案。
3.缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证。
4.购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2023年7月18日（含）—2024年7月17日（含）期间。
5.根据《中华人民共和国人口与计划生育法》规定出生的二孩、三孩证明材料。
四、申领流程
（一）完成商品房网签备案及缴纳契税
申请人在2023年7月18日（含）—2024年7月17日（含）期间须完成商品房网签备案并取得契税完税凭证。
（二）在线申报。
申请人通过云闪付APP“2023年宜良县购房契税补贴”小程序在线填报，并上传以下申请资料原件的清晰完整图片（jpg格式）：
（1）购房人身份证（正、反两面）；
（2）所购房屋商品房买卖合同登记备案表；
（3）所购房屋契税完税凭证（收据联）；
（4）提供二孩、三孩（《中华人民共和国人口与计划生育法》规定出生）的证明材料和二孩、三孩户籍材料（户主页和二孩、三孩页）；
（5）申请人接收补贴的银行借记卡（卡号面）。
申请人注册的身份信息与完税凭证、商品房买卖合同登记备案表的身份信息均须一致。申请和领取补贴全部采取线上方式进行。
（三）材料审核
根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息进行逐一审核，审核及补贴兑付一般在申请人提交审核后的180日内完成。申请人自行在活动平台（云闪付APP）查询审核结果，审核未通过的，申请人可修改完善后重新提交审核；如申请人在2024年11月30日24:00前未重新修改提交资料或提交资料仍不合格，视为达不到条件，不予补贴。
（四）发放补贴
审核通过后由活动平台（云闪付APP）按核定标准兑付补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时，由宜良县住房和城乡建设局根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条规定，按偶然所得项目，代扣代缴20%的个人所得税。
审核通过者因银行卡账户异常等问题，未收到补贴的应联系活动客服咨询和处置。
五、其他说明
本活动有关政策由宜良县住房和城乡建设局负责解释，如遇特殊情况，由相关部门协调解决。活动事项如有调整，以宜良县人民政府发布最新通知或公告为准。
本通知自发布之日起实施，凡以前规定与本通知规定不一致的，按本通知规定执行。
咨询电话：宜良县住房和城乡建设局 67522876
中国银联云南分公司 95516
