宜良县人民政府办公室 关于印发《宜良县2023年老旧小区改造建设项目实施方案》的通知
各有关单位：
《宜良县2023年老旧小区改造建设项目实施方案》已经县政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
宜良县人民政府办公室
2023年2月23日
（此件公开发布）
宜良县2023年老旧小区改造建设项目实施方案
为顺利推进宜良县2023年老旧小区改造工作，改善人居环境，提升城市品位，顺利推进宜良县2023年老旧小区改造建设项目，结合我县实际，制定本方案。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，坚持以人民为中心的发展思想，按照高质量发展要求，结合推进城市更新，科学规划，大力改造提升城镇老旧小区。按照云南省住房和城乡建设厅、云南省发展改革委、云南省财政厅《转发住房和城乡建设部办公厅、国家发展和改革委办公厅、财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》（云建更〔2022〕19号）、昆明市住房和城乡建设、昆明市发展和改革委员会、昆明市财政局《关于印发<昆明市城镇老旧小区改造实施方案>的通知》（昆建通〔2020〕183号）、云南省城镇保障性住房建设工作领导小组办公室《关于下达2023年城镇老旧小区改造和棚户区改造计划任务的通知》（云保建办〔2023〕1号）及昆明市住房和城乡建设局《关于下达昆明市2023年度城镇老旧小区改造计划任务的通知》（昆建通〔2023〕18号）文件精神，以改善城市环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨，以居民受益、群众满意为目标，以综合提升居住功能、解决群众急难问题为重点，以县政府负总责、相关部门指导推动为抓手，全力开展老旧小区提升改造工作，让群众居住环境更加舒适，生活更加幸福。
二、目标任务
以提升居民生活品质为出发点和落脚点，着重解决县城老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、市政设施不完善及管理机制不健全、社区治理体系不完善等问题。2023年，重点改造2000年以前建设的68个老旧小区，272幢，改造面积47.464万平方米，改造家庭5518户。
2022年11月30日前完成宜良县2023年老旧小区改造项目可研报告报批，2023年2月底前完成审批手续，2023年3月底前正式开工建设，2023年10月底前全部竣工验收。
三、组织领导
为统筹推进老旧小区改造工作，成立宜良县老旧小区改造工作领导小组，组成人员如下：
组 长：周立彬（县政府副县长）
副组长：阮 杰（县政府办副主任）
邓绍云（县住建局局长）
成 员：李福亮（县政府办主任、县自然资源局局长）
许建新（县发改局局长）
张 仪（县财政局局长）
文 博（县审计局局长）
杨仲伟（县城管局局长）
付佐松（县科技工信局局长）
李红梅（县政务局局长）
陈文东（匡远街道办主任）
单祖锐（南羊街道办主任）
柴海峰（昆明宜良供电局局长）
李胜仙（县住建局副局长）
领导小组负责统筹协调全县老旧小区改造工作，研究解决推进工作中的重大问题。领导小组下设办公室在县住建局，办公室主任由邓绍云同志兼任，办公室副主任由李胜仙兼任，其他工作人员根据工作需要从相关部门临时抽调，负责做好日常事务工作。领导小组成员如有变动，由相应职位人员顶替，不再另行发文。
四、改造工作原则及改造内容
（一）改造工作原则
老旧小区改造工作由县住建局牵头，强化责任意识，联合县发改局、县财政局、县自然资源局、县城管局、匡远街道、南羊街道等部门齐抓共管，总体联动，有序实施。
（二）改造内容
改造小区数：68个老旧小区。
改造面积：47.464万平方米
改造栋数：272栋。
改造户数：5518户
估算总投资：14680.29万元。
五、工作职责
县住建局：牵头做好老旧小区改造项目立项及项目前期工作，配合县发改局做好中央预算内资金项目的申报等工作；负责安全质量监督管理；指导实施排水系统改造；自来水户管改造工程的指导、验收及其他需要配合协调的工作。
县发改局：负责老旧小区改造项目立项及项目前期工作的指导，做好中央预算内资金项目的申报等工作。
县财政局：负责资金的筹措和拨付，并做好资金使用监督工作。
县自然资源局：负责指导和参与项目前期手续的办理。
县审计局：负责老旧小区改造项目资金的审计。
县城管局：负责指导环卫设施、园林绿化及相关改造内容的实施，牵头涉及老旧小区改造物业规范管理工作。
县政务局：负责指导项目招标工作。
县科技工信局：负责老旧小区改造涉及到的相关管线单位协调工作。
昆明宜良供电局：负责配合做好电力施工的改造指导服务工作，并在电力设施升级改造后纳入管理。
匡远街道和南羊街道：负责督促涉及社区做好项目实施过程中民意调查，宣传动员居民主动参与支持老旧小区改造，组织业主单位开展项目实施及群众工作。
各业主单位：负责老旧小区改造的配套资金筹措，配合相关单位做好改造实施过程中的日常管理等工作。
六、工作要求
（一）加强领导，落实责任。县城改局要牵头统筹项目推进工作，匡远街道、南羊街道要严格落实属地责任，紧盯改造目标任务，按时间节点跟踪项目进度，按标准抓质量，确保项目按期圆满竣工验收。各成员单位要充分发挥自身职能作用，进一步加强指导服务，推动工程有序实施。
（二）依靠群众，服务群众。坚持敞开大门，请群众参与，让群众监督。小区改什么、怎么改、改得怎么样，要多种渠道听取群众意见，确保改造效果让群众满意。
（三）广泛宣传，营造氛围。充分发挥媒体宣传引导作用，积极宣传老旧小区提升改造的重要意义、主要内容、主要成效，切实增强群众参与支持改造工程的积极性、主动性。及时总结工程实施中的好经验、好做法，加大宣传力度，为老旧小区提升改造顺利实施营造良好氛围。
