宜良县2023年老旧小区改造建设项目实施方案政策解读
一、背景依据
《宜良县2023年老旧小区改造建设项目实施方案》(以下简称《方案》),该方案是以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导思想,坚持以人民为中心的发展思想,按照高质量发展要求,结合推进城市更新,科学规划,大力改造提升城镇老旧小区。以改善城市环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨,以居民受益、群众满意为目标,以综合提升居住功能、解决群众急难问题为重点,让群众居住环境更加舒适,生活更加幸福。以提升居民生活品质为出发点和落脚点,着重解决县城老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、市政设施不完善及管理机制不健全、社区治理体系不完善等问题为目标任务。为顺利推进宜良县2023年老旧小区改造工作,改善人居环境,提升城市品位,结合我县实际,而制定本方案。
二、工作目标
以提升居民生活品质为出发点和落脚点,着重解决县城老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、市政设施不完善及管理机制不健全、社区治理体系不完善等问题。2022年11月30日前完成宜良县2023年老旧小区改造项目可研报告报批,2023年2月底前完成审批手续,2023年3月底前正式开工建设,2023年10月底前全部竣工验收。
三、重点内容
(一)改造工作原则
《方案》明确了老旧小区改造工作由县住建局牵头,联合县发改局、县财政局、县自然资源局、县城管局、匡远街道、南羊街道等部门齐抓共管,总体联动,有序实施。
(二)改造内容
2023年老旧小区改造老旧小区68个,房屋272栋、改造面积47.464万平方米,改造5518户,估算总投资14680.29万元。
四、任务分工
《方案》明确了由住建局牵头做好老旧小区改造项目立项及项目前期工作,配合发改局做好中央预算内资金项目的申报等工作;负责安全质量监督管理;指导实施排水系统改造;自来水户管改造工程的指导、验收及其他需要配合协调的工作。发改局负责老旧小区改造项目立项及项目前期工作的指导,做好中央预算内资金项目的申报等工作。财政局负责资金的筹措和拨付,并做好资金使用监督。自然资源局负责指导和参与项目前期手续的办理。审计局负责老旧小区改造项目资金的审计。城管局负责指导环卫设施、园林绿化及相关改造内容的实施,牵头涉及老旧小区改造物业规范管理工作。政务局负责指导项目招标工作。科技工信局负责老旧小区改造涉及到的相关管线单位协调工作。昆明宜良供电局负责配合做好电力施工的改造指导服务工作,并在电力设施升级改造后纳入管理。匡远街道和南羊街道负责督促涉及社区做好项目实施过程中民意调查,宣传动员居民主动参与支持老旧小区改造,组织业主单位开展项目实施及群众工作。
各业主单位负责老旧小区改造的配套资金筹措,配合相关单位做好改造实施过程中的日常管理等工作。
五、工作开展要求
(一)加强领导,落实责任。县城改局要牵头统筹项目推进工作,匡远街道、南羊街道要严格落实属地责任,紧盯改造目标任务,按时间节点跟踪项目进度,按标准抓质量,确保项目按期圆满竣工验收。各成员单位要充分发挥自身职能作用,进一步加强指导服务,推动工程有序实施。
(二)依靠群众,服务群众。坚持敞开大门,请群众参与,让群众监督。小区改什么、怎么改、改得怎么样,要多种渠道听取群众意见,确保改造效果让群众满意。
(三)广泛宣传,营造氛围。充分发挥媒体宣传引导作用,积极宣传老旧小区提升改造的重要意义、主要内容、主要成效,切实增强群众参与支持改造工程的积极性、主动性。及时总结工程实施中的好经验、好做法,加大宣传力度,为老旧小区提升改造顺利实施营造良好氛围。