关于《宜良县2022年老旧小区改造项目实施方案》的政策解读
一、出台背景和意义
为全面贯彻党的十九大和十九届三中、四中、五中、六中全会精神，认真学习贯彻省第十一次党代会精神，坚持以人民为中心的发展思想，按照高质量发展要求，结合推进城市更新，科学规划，大力改造提升城镇老旧小区。按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、工业和信息化部办公厅、财政部办公厅、国家统计局办公室、国家能源局综合司关于做好2021年城镇老旧小区改造工作的通知》（建办城〔2021〕28号）、《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》（建办城〔2021〕50号）和《云南省人民政府关于统筹推进城市更新的指导意见》（云政发〔2020〕33号）、《云南省人民政府办公厅关于印发云南省高质量推进城镇老旧小区和城中村改造升级若干政策措施的通知》（云政办发〔2022〕6号）、《云南省住房和城乡建设厅关干做好2021年全省城镇老旧小区改造工作的通知》（云建更〔202l〕71号）文件精神，以改善城市环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨，以居民受益、群众满意为目标，以综合提升居住功能、解决群众急难问题为重点，以县政府负总责、有关部门指导推动为抓手，全力开展老旧小区提升改造工作，让群众居住环境更加舒适，生活更加幸福。
二、目标任务
以提升居民生活品质为出发点和落脚点，着重解决县城老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、市政设施不完善及管理机制不健全、社区治理体系不完善等问题。2022年，重点改造2000年以前建设的65个老旧小区，共173幢，改造面积23.3万平方米，改造家庭3265户。2022年2月20日前完成宜良县2022年老旧小区改造项目可研报告报批，4月20日前完成招标工作，5月10日前正式开工实施改造提升工程，10月底前全部竣工验收。
三、主要内容
（一）改造工作原则
老旧小区改造工作由县城改局牵头，强化责任意识，联合县发改局、县财政局、县自然资源局、县住建局、县城管局、匡远街道、南羊街道等部门齐抓共管，总体联动，有序实施。
（二）改造内容
改造小区数：65个老旧小区（分布于清远街、迎宾路、花园街、人民路、环城西路5条街面）。
改造面积：23.3万平方米。
改造栋数：173栋。
改造户数：3265户。
估算总投资：5393万元。
四、组织实施
（一）加强领导，落实责任。县城改局要牵头统筹项目推进工作，匡远街道、南羊街道要严格落实属地责任，紧盯改造目标任务，按时间节点跟踪项目进度，按标准抓质量，确保项目按期圆满竣工验收。各成员单位要充分发挥自身职能作用，进一步加强指导服务，推动工程有序实施。
（二）依靠群众，服务群众。坚持敞开大门，请群众参与，让群众监督。小区改什么、怎么改、改得怎么样，要多种渠道听取群众意见，确保改造效果让群众满意。
（三）广泛宣传，营造氛围。充分发挥媒体宣传引导作用，积极宣传老旧小区提升改造的重要意义、主要内容、主要成效，切实增强群众参与支持改造工程的积极性、主动性。及时总结工程实施中的好经验、好做法，加大宣传力度，为老旧小区提升改造顺利实施营造良好氛围。
