宜良县人民政府办公室 关于印发《宜良县2022年老旧小区改造项目 实施方案》的通知
各有关单位:
《宜良县2022年老旧小区改造项目实施方案》已经县人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻落实。
2022年4月8日
(此件公开发布)
宜良县2022年老旧小区改造项目实施方案
为顺利推进宜良县2022年老旧小区改造工作,改善人居环境,提升城市品位,根据《云南省住房和城乡建设厅关干做好2021年全省城镇老旧小区改造工作的通知》(云建更〔202l〕71号)要求,结合我县实际,制定本方案。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届三中、四中、五中、六中全会精神,认真学习贯彻省第十一次党代会精神,坚持以人民为中心的发展思想,按照高质量发展要求,结合推进城市更新,科学规划,大力改造提升城镇老旧小区。按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)、《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、工业和信息化部办公厅、财政部办公厅、国家统计局办公室、国家能源局综合司关于做好2021年城镇老旧小区改造工作的通知》(建办城〔2021〕28号)、《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》(建办城〔2021〕50号)和《云南省人民政府关于统筹推进城市更新的指导意见》(云政发〔2020〕33号)、《云南省人民政府办公厅关于印发云南省高质量推进城镇老旧小区和城中村改造升级若干政策措施的通知》(云政办发〔2022〕6号)、《云南省住房和城乡建设厅关干做好2021年全省城镇老旧小区改造工作的通知》(云建更〔202l〕71号)文件精神,以改善城市环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨,以居民受益、群众满意为目标,以综合提升居住功能、解决群众急难问题为重点,以县政府负总责、有关部门指导推动为抓手,全力开展老旧小区提升改造工作,让群众居住环境更加舒适,生活更加幸福。
二、目标任务
以提升居民生活品质为出发点和落脚点,着重解决县城老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、市政设施不完善及管理机制不健全、社区治理体系不完善等问题。2022年,重点改造2000年以前建设的65个老旧小区,共173幢,改造面积23.3万平方米,改造家庭3265户。
2022年2月20日前完成宜良县2022年老旧小区改造项目可研报告报批,4月20日前完成招标工作,5月10日前正式开工实施改造提升工程,10月底前全部竣工验收。
三、组织领导
为统筹推进老旧小区改造工作,成立宜良县老旧小区改造工作领导小组,组成人员如下:
组 长:周立彬(县政府副县长)
副组长:阮 杰(县政府办副主任)
李胜仙(县城改局副局长、主持工作)
成 员:许建新(县发改局局长)
张 仪(县财政局局长)
李福亮(县自然资源局局长)
邓绍云(县住建局局长)
文 博(县审计局局长)
鄢春敏(县城管局局长)
付佐松(县科技工信局局长)
李红梅(县政务局局长)
陈文东(匡远街道办主任)
单祖锐(南羊街道办主任)
柴海峰(昆明宜良供电局局长)
徐福林(县城改局副局长)
领导小组负责统筹协调全县老旧小区改造工作,研究解决推进工作中的重大问题。领导小组下设办公室在县城改局,办公室主任由李胜仙同志兼任,办公室副主任由徐福林兼任,其他工作人员根据工作需要从有关部门临时抽调,负责做好日常事务工作。领导小组成员如有变动,由相应职位人员自行替换,不再另行发文。
四、改造工作原则及改造内容
(一)改造工作原则
老旧小区改造工作由县城改局牵头,强化责任意识,联合县发改局、县财政局、县自然资源局、县住建局、县城管局、匡远街道、南羊街道等部门齐抓共管,总体联动,有序实施。
(二)改造内容
改造小区数:65个老旧小区(分布于清远街、迎宾路、花园街、人民路、环城西路5条街面)。
改造面积:23.3万平方米。
改造栋数:173栋。
改造户数:3265户。
估算总投资:5393万元。
五、工作职责
县城改局:牵头负责做好老旧小区改造的指导及协调服务工作。
县发改局:负责老旧小区改造项目立项及项目前期工作的指导,做好中央预算内资金项目的申报等工作。
县财政局:负责上级资金及时下拨,并监督资金使用情况。
县自然资源局:负责指导和参与项目前期手续的办理。
县住建局:负责指导和参与项目前期手续办理,安全质量监督管理;指导实施排水系统改造;自来水户管改造工程的指导、验收、物业规范管理及其他需要配合协调的工作。
县审计局:负责老旧小区改造项目资金的审计。
县城管局:负责指导环卫设施、园林绿化及有关改造内容的实施。
县政务局:负责指导项目招标工作。
县科技工信局:负责老旧小区改造涉及到的有关管线单位协调工作。
昆明宜良供电局:负责配合做好电力施工的改造指导服务工作,并在电力设施升级改造后纳入管理。
匡远街道和南羊街道:负责督促社区做好项目实施过程中民意调查,宣传动员居民主动参与支持老旧小区改造,组织业主单位开展项目实施及群众工作。
各业主单位:负责老旧小区改造的配套资金筹措,配合有关单位做好改造实施过程中的日常管理等工作。
六、工作要求
(一)加强领导,落实责任。县城改局要牵头统筹项目推进工作,匡远街道、南羊街道要严格落实属地责任,紧盯改造目标任务,按时间节点跟踪项目进度,按标准抓质量,确保项目按期圆满竣工验收。各成员单位要充分发挥自身职能作用,进一步加强指导服务,推动工程有序实施。
(二)依靠群众,服务群众。坚持敞开大门,请群众参与,让群众监督。小区改什么、怎么改、改得怎么样,要多种渠道听取群众意见,确保改造效果让群众满意。
(三)广泛宣传,营造氛围。充分发挥媒体宣传引导作用,积极宣传老旧小区提升改造的重要意义、主要内容、主要成效,切实增强群众参与支持改造工程的积极性、主动性。及时总结工程实施中的好经验、好做法,加大宣传力度,为老旧小区提升改造顺利实施营造良好氛围。
政策解读:关于《宜良县2022年老旧小区改造项目实施方案》的政策解读