宜水许可（水保）准〔2021〕17号宜良县水务局关于宜良县书林华府小区建设项目水土保持方案准予行政许可决定书
宜良县水务局关于宜良县书林华府小区建设项目水土保持方案准予行政许可决定书
宜良土储城市发展有限公司：
你单位于2021年4月7日向我局提出宜良县书林华府小区建设项目水土保持方案审批的申请，我局于2021年4月7日依法受理。经审查，符合法定条件、标准，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条和《云南省水土保持条例》第十六条的规定，我局决定准予你（单位）宜良县书林华府小区建设项目水土保持方案的行政许可。同时送达《宜良县水务局关于宜良县书林华府小区建设项目水土保持方案报告书的批复》。
宜良县水务局
2021年5月8日
（此页无内容）
抄送：市水务局
宜良县税务局 昆明理工大学资产经营有限公司
宜良县水务局办公室 2021年5月8日印发
（印4份）
宜良县水务局关于宜良县书林华府小区建设项目水土保持方案报告书的批复
宜良土储城市发展有限公司申报的《宜良县书林华府小区建设项目水土保持方案报告书》，经技术审查，符合法律法规的规定，现结合报告书和专家评审意见，批复如下：
一、项目概况
宜良县书林华府小区建设项目位于宜良县南羊街道办事处起春路，项目中心地理坐标为东经103°08′58.4″，北纬24°54′29.2″。本项目紧邻起春路，交通较为便利。项目总占地面积为2.91hm2，其中建构筑物区0.64hm2，道路广场区1.10hm2，景观绿化区1.17hm2，占地类型为草地和建设用地，总建筑面积为100786.96m2（地上建筑面积69758.99m2，地下建筑面积31027.97m2），工程主要拟建4栋11F小高层住宅，4栋22F高层住宅，1栋2F/3F的12班幼儿园及1栋3F/4F的商业配套用房，建设内容包括地下室、场内道路、广场和景观绿化等，项目容积率2.39，建筑密度21.92%，绿地率40.00%，机动车停车位695个(其中地上24个，地下671个)，非机动车制车位656个，住宅总户数496户。项目建设中共开挖土石方10.09万m3，土石方回填4.06万m3，产生余方6.03万m3，全部外运至“宜良县北古城镇宜良工业园区建荣石厂弃土消纳场”进行矿坑回填。工程总投资42781.30万元，其中土建投资16325.00万元。项目已于2021年1月动工，预计2022年12月完工，建设总工期24个月。属于水土保持方案补报项目。
二、水土保持方案总体意见
（一）同意水土流失防治执行等级为西南岩溶区一级。
（二）基本同意主体工程水土保持分析评价，项目建设无水土保持限制因素。
（三）基本同意防治目标为：水土流失治理度97%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率94%，表土保护率95%，林草植被恢复率96%，林草覆盖率23%。
（四）同意水土流失防治责任范围为2.91hm2。
（五）基本同意水土流失预测原则、方法及结果。
（六）基本同意水土流失防治分区和分区防治措施。
（七）基本同意水土保持监测内容、频次和方法。
三、水土保持方案投资
本项目水土保持总投资473.59万元，其中主体工程已列水土保持投资为418.85万元，本方案新增水土保持投资54.74万元。水土保持总投资中，工程措施费48.30万元，植物措施费368.55万元，临时措施费29.71万元，独立费用23.45万元（监理费4.00万元，监测费6.51万元），基本预备费1.54万元，水土保持补偿费2.04万元。
四、建设单位在项目建设过程中，应重点做好以下工作
（一）依法缴纳水土保持补偿费2.04万元。
（二）严格按方案要求落实各项水土保持措施。各类施工活动要严格限定在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被。根据方案要求合理安排施工时序和水土保持措施实施进度，做好临时防护措施，严格控制施工期间可能造成的水土流失。
（三）全面开展水土保持监测工作，并定期向我局提交监测报告，积极配合水务执法检查人员依法履行监督检查工作。
（四）项目实施中如有重大设计变更，建设单位应及时修改水土保持方案，并报我局审批同意后方可实施。
五、本项目在竣工验收和投入使用前应通过水土保持设施自主验收，自主验收应当根据水土保持法律法规、标准规范、水土保持方案及本审批决定等进行，严格执行水土保持设施验收标准和条件；水土保持设施未经验收或者验收不合格的，生产建设项目不得投入使用。
六、本项目存在“未批先建”行为，生产建设单位要深刻吸取教训，严格执行《中华人民共和国水土保持法》，杜绝此类行为再次发生。
附件： 水土保持方案特性表
附件： 水土保持方案特性表
项目名称 | 宜良县书林华府小区建设项目 | 流域管理机构 | 珠江水利委员会 | ||||||||||||
涉及省区 | 云南省 | 涉及地市或个数 | 昆明市 | 涉及县或个数 | 宜良县 | ||||||||||
项目规模 | 总建筑面积100786.96m2 | 总投资（万元） | 42781.30 | 土建投资（万元） | 16325.00 | ||||||||||
动工时间 | 2021年1月 | 完工时间 | 2022年12月 | 设计水平年 | 2023年 | ||||||||||
工程占地（hm2） | 2.91 | 永久占地（hm2） | 2.91 | 临时占地（hm2） | 0 | ||||||||||
土石方量（万m3） | 挖方 | 填方 | 借方 | 余（弃）方 | |||||||||||
10.09 | 4.06 | 0.00 | 6.03 | ||||||||||||
重点防治区名称 | 滇黔桂岩溶石漠化国家级水土流失重点治理区 | ||||||||||||||
地貌类型 | 南盘江冲积盆地地貌 | 水土保持区划 | 西南岩溶区 | ||||||||||||
土壤侵蚀类型 | 水力侵蚀 | 原始土壤侵蚀强度 | 微度侵蚀 | ||||||||||||
防治责任范围面积(hm2) | 2.91 | 容许土壤流失量[t/(km2·a)] | 500 | ||||||||||||
土壤流失预测总量(t) | 290.72 | 新增土壤流失量(t) | 274.97 | ||||||||||||
水土流失防治标准执行等级 | I级 | ||||||||||||||
防治 指标 | 水土流失治理度（%） | 97 | 土壤流失控制比 | 1.0 | |||||||||||
渣土挡护率（%） | 94 | 表土保护率（%） | 95 | ||||||||||||
林草植被恢复率（%） | 96 | 林草覆盖率（%） | 23 | ||||||||||||
防 治 措 施
| 分区 | 工程措施 | 植物措施 | 临时措施 | |||||||||||
建构筑物区 | 主体：表土剥离0.12万m3 | —— | 新增：临时排水沟850m， 临时沉砂池3座， 彩条布覆盖2000m2； | ||||||||||||
道路广场区 | 主体：表土剥离0.17万m3， 透水铺装0.50hm2， 雨水管网550m； | —— | 主体：车辆清洗池1座； 新增：钢板铺设40m2， 彩条布覆盖5000m2； | ||||||||||||
景观绿化区 | 主体：表土剥离0.30万m3 | 主体：园林绿化1.17hm2； | 新增：密目网苫盖10000m2； | ||||||||||||
投资(万元) | 主体/新增：48.30/0.00 | 主体/新增：368.55/0.00 | 主体/新增：2.00/27.71 | ||||||||||||
水土保持总投资（万元） | 总投资473.59万元（方案新增54.74元） | 独立费用（万元） | 23.45 | ||||||||||||
监理费（万元） | 4.00 | 监测费（万元） | 6.51 | 补偿费（万元） | 2.04 | ||||||||||
分省措施费（万元） | 0.00 | 分省补偿费（万元） | 0.00 | ||||||||||||
方案编制单位 | 昆明理工大学资产经营有限公司 | 建设单位 | 宜良县土储城市发展有限公司 | ||||||||||||
法定代表人 | 袁锐波 | 法定代表人 | 王惟 | ||||||||||||
地址 | 昆明市五华区学府路296号 | 地址 | 昆明市宜良县匡远街道办蓬莱大道中段4-17号泰元酒店左侧 | ||||||||||||
邮编 | 620093 | 邮编 | 652100 | ||||||||||||
联系人及电话 | 林雅静/18788543834 | 联系人及电话 | 邓础坪 /13577199542 | ||||||||||||
传真 | 0871—65121853 | 传真 | —— | ||||||||||||
电子信箱 | 1395092509@qq.com | 电子信箱 | 1547011095@qq.com | ||||||||||||
