老旧小区治理，既是提升居民生活品质的关键民生工程，也是一块检验基层治理效能的“试金石”。面对资金筹措难、群众共识难、协调推进难等长期积累的“顽疾”，清远社区党委以党建为引领，以实干显担当，探索出一条“共治共建、情理法融通”的治理新路径。

曾经，清远社区辖区内有70余个小区，约占全县小区总数的三分之一。其中，神农汇丰小区化粪池淤塞整治工程，成为社区深耕细作老旧小区治理的一个生动缩影。一次攻坚，不仅疏通了堵塞的管道，更连通了民心,彰显了基层治理的温度与实效。

污水突涌扰民生 党建领航扛重担

2024年初春，神农汇丰小区因化粪池多年未清淤，导致污水外溢、异味弥漫，严重干扰低层住户生活，居民反映强烈。面对这一突发公共卫生与居住环境问题，清远社区党委迅速响应，牵头成立专项工作组，直面无物业管理、居民结构复杂、公共意识薄弱等现实困境，毅然扛起整治重担，打响了一场家园保卫战。

意见分歧陷僵局 多方联动破难题

神农汇丰小区原属于企业自建，因企业搬迁无人管理2022年以后一度陷入管理混乱。小区缺乏公共维修资金，化粪池清淤费用需由居民共同承担，然而筹资过程屡屡遇阻：中高层住户认为与己无关不愿出资，部分居民将责任完全推给政府，还有人对资金使用心存疑虑......“不理解、不配合、不愿出钱”成为横亘在前的三座大山。

为打破僵局，社区党委坚持以党建为引领，确立“摸排情况、协商共治、规范施工”三步工作法，聚焦筹资共识这一关键，搭建“老街坊议事会”平台，组织居民面对面沟通。同步创新运用“情、理、法”三维工作法，全力推动问题化解。

法理筑基明权责 情理相融聚共识

社区工作人员携带《民法典》相关条文及小区规约上门解读，明确化粪池作为共有设施的维护责任，阐明淤塞对楼体安全、房产价值及居住环境的潜在危害，从法律层面纠正“事不关己”的误区。

针对费用疑虑，工作组带着详细预算与资金监管方案逐户沟通，帮助居民算好“经济账”——每户分摊金额远低于长期忍受污染的隐形成本，也低于日后物业代管的额外支出。同时承诺做好“透明账”，由社区监委会全程监督，所有收支公开公示，以阳光操作消除顾虑。

党支部成员、居民小组长则发挥人熟、地熟优势，以邻里温情打动人心，讲述低层住户的困境，回顾小区往日和谐风貌，分享周边自治成功案例，逐步唤醒居民的归属感和共建意识。

实干为要解民忧 治理落地焕新颜

上门做工作期间，社区干部和志愿者放弃休息，白天协调施工、夜间上门沟通，不怕吃闭门羹，不惧冷言冷语，以“钉钉子”精神反复解释、耐心疏导，一户一户争取支持，一点一点重建信任。

2025年3月中旬，居民自筹资金全部到位。社区随即组织居民代表与专业施工方签订合同，明确标准、工期与权责，并安排专人全程监督。施工队伍克服管线复杂、作业面狭窄等困难，有序推进清淤工程。3月底，工程顺利完成，化粪池排水畅通，路面恢复整洁，空气重现清新。居民们眉头舒展、笑容绽放，曾经的“痛点”转化为社区治理的“亮点”。

神农汇丰小区化粪池清淤工程，是清远社区“为民办实事”的切实体现，更是一次党建引领下凝聚群众、破解基层治理难题的深刻实践。这一次攻坚，清除的不仅是环境的污浊，更是人心的隔阂；凝聚的不仅是治理的合力，更是信任与希望。清远社区以此为契机，持续推动老旧小区从“无人管”到“共同管”，让治理成果真正浸润民心、长久惠民。